许多初次接触装修项目的人都会忽略一个重要环节：开工手续和验收。觉得我找好装修公司就可以开工了，实际上，你必须要知道，装修开工前必须要做的一件事，开工手续！没有它，你根本就开不了工！所以对装修时间表的规划上，一定要注意这一点！

     （弘洁装饰在开工报审上有充足的人脉资源，开工报审和消防设施改造也是弘洁装饰提供的一站式服务的重要组成部分）

    建面300㎡（看房本）或工程额在100万以内走简易程序--街道安监备案。100万以上的，则需要办理建委开工手续。

手续报审所需文件及流程：

第一步   报开工——建委报审开工手续
1、 建设单位盖章的建筑内部装修设计防火审核申报表、 建设单位营业执照复印件、 建设单位委托书、建设单位法人身份证复印件 。
2、 被委托人身份证复印件（建设单位盖章）。
3、 设计单位盖章的营业执照、资质证明，消防设计专篇。
4、 施工所在建筑的消防审核意见书复印件。
5、 报审图纸需要有建筑设计资质或消防设计资质单位审核并盖章上传备案。
第二步  取得开工许可证后施工
第三步 消防检测及电气检测
1. 施工后由专业单位技术检测完成消检、电检并出报告（1-2 天） 。
2. 消防局指定的材料的燃烧检测，通常为 2-3 种（最有可能抽到的是PVC管、木工板、窗帘等），参考单价：每项检测费3500元。
第四步 建委联合验收手续及所需文件
1. 报消防验收手续：填写《建筑工程消防验收申报表》 ，准备竣工图（盖章） 、装修材料燃烧检测报告、消检及电检检测报告到施工所在地办理验收申请手续。
2. 等消防处通知时间后， 消防处派人到现场进行验收时，施工管理人员取得《消防安全检查意见书》。
3.要注意：竣工图虽可与开工报审图有所不同，但消防规范不变，仍要注意符合电气设计说明和消防设计说明。

消电检

消防设施和电气设施检测是消防总验收必须要提供的法定文件，由有资格的消电检检测公司检测，下面是消电检的详细规定。

消防检测标准及规范

《建筑消防设施检测技术规程 》 GA503-2004

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005

《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007

《建筑项目消防设施施工及验收规范》 GB504

消防检测内容

电气、消防检测内容

一、消防设施检测的范围主要包括建筑中的以下消防系统：

1、火灾自动报警及联动系统

系统布线中保护接地导线截面积、信号传输导线截面积、信号传输线路保护、控制通信警报线路保护；火灾探测器外观质量、安装牢固程度、设置位置、安装间距、设置状况、安装倾斜角、确认灯、报警功能；手动报警按钮安装牢固程度、外观质量、设置状况、报警功能确认、报警功能；集中报警控制器安装牢固程度及安装尺寸、区域报警控制器安装牢固程度及安装尺寸、柜内配线、导线编号、接线端接线根数、接线余量、导线的绑扎、工作接地保护接地的区分、控制器的保护接地及标志、控制器电源的连接及标志、主电源容量、备用电源容量、备电的欠压过压报警功能、主备电的转换、控制器电压稳定度、负载稳定度、控制器报警自检、故障报警、火灾报警优先、二次报警、消音复位、报警记忆功能；消防设备控制盘安装尺寸、柜内布线、备用电源、电压稳定度、负载稳定度、盘面控制及显示信号、手动直接控制装置；电梯迫降、消防电梯功能；切断非消防电源功能；着火层灯光显示装置功能；控制室与设备间通讯功能、电话插孔通话功能、控制室与“119”台通话功能；火灾应急广播音响功能、手动选层、自动广播功能；合用广播系统遥控开启扩音机及强行切换功能、备用扩音机；火灾警报装置；消防控制室位置及安全出口、消防控制室的门及标志、双回路电源自动切换功能、送回风管穿墙处应设防火阀、严禁无关电气线路及管路穿过；

2、火灾事故广播系统

火灾应急广播音响功能、手动选层、自动广播功能；合用广播系统遥控开启扩音机及强行切换功能、备用扩音机；

3、消防供水系统

消防水源、消防水池、消防水箱、气压给水装置、消防水泵的各种性能、稳压泵的各种性能；消防泵房手动控制消防水泵、控制室远程控制消防水泵功能；消防水泵启动时间、水泵实际工作电流；消防水泵主备电源自动切换功能、主备泵转换运行功能；消防水泵吸水管、出水管及阀门；水泵接合器设置及功能； 消防车对消火栓系统水泵接合器加压，屋顶(顶层)消火栓栓口出水压力。 消防车对喷淋系统水泵接合器加压，层喷淋末端试水压力

4、消火栓系统

室内消火栓外观质量、组件材料及完整性、栓口安装尺寸、栓口出水方向、栓口口径、消火栓标志、消火栓箱安装质量；水枪、水带、消防卷盘；消火栓最大布置间距；屋顶消火栓；消火栓管网安装情况；最不利点消火栓栓口静水压力、出水压力；首层消火栓栓口静水压力、出水压力；水枪充实水柱长度、室内消防出水量、减压措施；手动按钮设置及功能； 
室外消火栓外观质量及组件、栓口口径、防冻措施；室外消火栓管道直径、消火栓及其管网布置、消火栓间距、保护半径；室外消火栓栓口压力、水枪充实水柱长度、室外消防用水量；消防箱、水枪、水带、消火栓标志。

5、自动喷水、喷雾、雨淋灭火系统

管道及附件安装情况、减压及节流措施、管路末端试水装置、预作用和干式系统末端排气阀、管道颜色；水流指示器安装情况及其功能、信号阀安装及功能；报警阀设置位置、安装及功能；延迟器、水力警铃、供水总控制阀门的安装及功能；干式报警阀及雨淋阀的安装及功能；报警阀控制喷头数量；喷头外观质量、喷头安装最大间距及其保护面积、喷头溅水盘与顶板距离、喷头与梁边及风道距离、喷头与邻近障碍物的距离、喷头与不至顶隔断墙、障碍物的水平距离；局部自动喷水灭火系统的相邻连通走道或开口的喷头设置；系统最不利点处喷头工作压力；边墙型喷头的最大保护跨度与间距；边墙型喷头溅水盘与障碍物、顶板及背墙的距离；报警阀功能、喷淋系统联动功能。

6、气体灭火系统

贮存容器外观质量、规格、压力表、颜色、编号、记录、安装；贮瓶间温度、相对湿度、灯光照度；集流管外观质量、泄压装置；高压软管和单向阀外观质量、安装位置；选择阀的设置；气体驱动装置、气动管路安装；电磁驱动装置及电气连接线路；手动和重力驱动装置；管道及附件外观质量、管道安装情况、管道颜色；喷嘴外观质量、安装间距、安装状况；火灾探测器报警功能、选择阀功能、气体灭火系统自动启动、延时启动量；贮瓶间手动启动功能、防护区外手动应急操作功能、紧急阻断功能、喷药指示、声报警、光报警。

7、防排烟系统

机械排烟：防烟区排烟口位置、性能；排烟管道材料及与可燃物距离；风机审验、排烟机主备电源切换功能；防烟区排烟量；排烟防火阀的设置、风速确定；进风系统的设置及送风量。 通风空调系统：防火阀设置、性能；通风空调系统材料。 
系统功能试验：正压送风机手动控制功能、正压送风系统自动启动功能；机械排烟机手动控制功能、手动开启排烟口排烟风机自行启动功能、机械排烟系统自动启动功能；地下车库的防火阀联锁关闭相应的排烟风机功能；通风空调系统自动控制功能。

8、防火卷帘

防火卷帘外观质量；卷帘安装尺寸、卷门机安装质量；卷帘启闭的平均速度、卷帘传动、帘板升降平稳性、运行噪音；电源线及控制回路布线、探测器与帘板表面距离、手动控制按钮、卷帘门的喷水保护；卷帘门的延时、中停、回复、温度金属熔断装置；疏散通道上防火卷帘自动控制功能、用作防火分隔的防火卷帘自动控制功能。

9、防火门

外观质量（喷漆、外表缺损）；材料与配件质量（框扇、加固件材料，闭门器，顺序器，密封，合页）；尺寸与形位公差；启闭性能（开启方向，顺序关闭功能，自动关闭功能，顺序器顺序关闭功能、闭门器自动关闭功能，常开防火门自动关闭）。

10、应急照明及疏散指示系统

火灾应急照明的设置、火灾应急照明的照度、应急照明转换时间；疏散指示标志的设置、疏散指示图形符号、疏散指示标志的照度。

二、电气防火检测的范围主要包括建筑中的以下系统：

1.变、配电设备

(1)变压器接线点的温度、干式变压器的铁芯温度、母线连接。
(2)低压配电柜内断路器、刀开关、互感器等的接点温度、导线连接。
(3)高低压配电室内的线路敷设及灯具安装。
(4)配电箱的材质及进出线的护口。
(5)电缆沟盖的材料。
(6)配电室的孔洞是否封堵，直井的孔洞是否封堵。

2.线路敷设

(1)明敷布线是否规范; 
(2)暗敷线路是否穿管
(3)闷顶内的线路敷设;(4)临时线路。
(5)线路是否老化、损伤。

3.照明灯具、开关、插座的安装

(1)插座、灯具、开关的安装。
(2)插座、灯具、壁灯的安装是否有专用盒。
(3)镇流器温度。
以上内容未包括，但属于电检内容的其它检测项目。

3：消防材料检测

建筑内部装修防火材料见证检验常用样品规格表（略）

弘洁装饰在建委报审上有充足的人脉资源，开工报审和消防设施改造也是鼎洋装饰提供的一站式服务的重要组成部分！